Is de Hollywood-flip-house van Farrah Abraham een flop? Opnieuw aangeboden voor dezelfde prijs die ze had betaald
Het lijkt op Tiener moeder OG ster Farrah Abraham moet me terugtrekken van haar uitstapje naar Hollywood-huis, draaiend met haar zeer beroemde staart tussen haar benen. Het is bijna een jaar geleden sinds de inspirerende vastgoedmagnaat (kon het niet weerstaan!) kocht een eigendom van meer dan 2700 vierkante meter in de Hollywood Hills voor $ 845.000, en volgens een nieuw rapport heeft ze zojuist de vraagprijs verlaagd tot dezelfde prijs die ze ervoor heeft betaald. En dit is nadat ze ongeveer $ 100.000 aan upgrades heeft uitgegeven!
TMZ meldde eerder op de dag de nieuwe noteringsprijs, en zij waren ook degenen die onthulden dat Farrah honderdduizend dollar aan het onroerend goed had uitgegeven. (In het artikel staat dat Farrah oorspronkelijk $ 879.000 betaalde voor het onroerend goed, maar dat wordt tegengesproken door meerdere andere bronnen, waaronder officiële MLS-records en zelfs eerdere TMZ-artikelen.)
Hier zijn voor-en-na foto's van de buitenkant ( klik hier voor voor-en-nafoto's van het interieur )
Ik weet het niet - ik denk dat Farrah echt iets misloopt door niet te profiteren van iets dat ze naar de tafel brengt dat 99% van de huisvinnen niet kan: een beroemdheid zijn! Ze moet haar handtekening op de upgrades zetten, zodat mensen WETEN dat ze een huis kopen van Farrah Abraham! Hier is een voorbeeld van waar ik het over heb:
Wat chique zegt meer dan een oprit porta potje voor zeker huis gasten?
Toen Farrah het pand in juni voor $ 899.995 op de lijst zette, heb ik voerde de wiskunde uit op basis van $ 5.000 aan upgrades , en het eindresultaat was dat Farrah in wezen break-even speelde. (Dit was voordat TMZ onthulde hoeveel Farrah in de eigendomsupgrades had gestoken. Het ging er ook van uit dat Simon Saran de makelaar was die de verkoop afhandelde en dat zijn deel naar Farrah zou gaan.)
Dus als je $ 95.000 extra toevoegt voor upgrades en $ 55.000 aftrekt van de vraagprijs, lijkt het erop dat Farrah ergens in de buurt van $ 150.000 zal verliezen. En dat houdt niet eens rekening met een van de ergste dingen die een huisflipper kan doen, en dat is het hebben van een eigendom voor een lange tijd. Bij het omdraaien van het huis draait het allemaal om omzet, en Farrah heeft al 10 maanden haar bezittingen in dit huis vastgebonden.
* Ik moet erop wijzen dat ik geen actuele vermelding voor het onroerend goed heb kunnen vinden. Dat zou kunnen zijn omdat TMZ een vooraankondiging heeft gekregen van de Los Angeles MLS, maar dat zou suggereren dat de notering niet op de markt was voorafgaand aan de nieuw verlaagde vraagprijs. Dat lijkt me vreemd. Misschien heeft Farrah het pand voor 6 maanden kunnen huren? ( Het werd voor een korte periode verhuurd voor $ 6.200 per maand. )